築年数による火災保険・地震保険料の変化と節約ポイント

家を購入するとき、火災保険や地震保険への加入は避けて通れません。しかし、同じエリアでも「築年数」によって保険料が大きく変わることをご存知でしょうか？この記事では、築年数が保険料にどう影響するのか、そして保険料を抑える具体的な方法をわかりやすく解説します。

築年数と保険料の関係

新築の住宅は建物の状態が良く、損害リスクが低いと見なされるため、火災保険料は比較的安めに設定されます。特に耐火性能や耐震基準が最新の建物は、割引が適用されることもあります。

ポイント

築10年、20年と経過するにつれて、建物の老朽化や劣化による損害リスクが高まると保険会社は判断します。そのため、築年数が長くなるほど保険料は高くなる傾向があります。特に以下の点が影響します。

※地域や建物構造、保険会社によって差があります

築年数が長くても、屋根や外壁のリフォーム、水回りの更新を行うことで損害リスクを下げられます。保険会社によっては、補修状況に応じて保険料が安くなることもあります。

火災保険や地震保険は会社によって料金や割引制度が異なります。築年数が長い住宅でも、複数社を比較して割引プランを活用すれば、月々の保険料を抑えられます。

家の価値は築年数とともに変化します。保険の契約内容を10年ごとに見直すことで、過剰な保険料を支払わずに済む場合があります。

築年数は「保険料に直結するリスク指標」と考えると分かりやすく、家を長く快適に維持するための管理の目安にもなります。少しの工夫で保険料を抑えつつ、安心な暮らしを守りましょう。