【女性の一人暮らし】内見時に必ずチェックすべき防犯ポイント6選！危ない物件の共通点とは？

新しい生活の第一歩となるお部屋探し。「おしゃれな内装がいいな」「キッチンは広い方がいいかも」とワクワクする反面、女性の一人暮らしで最も気になるのが**「防犯・セキュリティ」**ではないでしょうか。

せっかく気に入った物件でも、いざ住んでみてから「夜道が怖すぎる」「ストーカー対策が不十分だった」と後悔するのは避けたいものです。実は、不動産会社の担当者が教えてくれる「駅からの徒歩分数」や「オートロック完備」という言葉だけでは、本当の安全性は見えてきません。

この記事では、不動産・防犯のプロの視点を取り入れ、内見時に女子学生や社会人の女性が必ずチェックすべき具体的な防犯ポイントを詳しく解説します。さらに、選んではいけない「危ない物件」の共通点についても深掘りしていきます。

1. エントランスと「オートロック」の盲点

「オートロックがあるから安心」と考えるのは、実は少し危険です。犯罪者は住人の後ろについて入る「連れ込み」の手口をよく使います。内見時には以下の細部を確認しましょう。

【プロのアドバイス】

暗証番号式のオートロックの場合、特定のボタンだけが擦り減っていないかチェックしてください。番号を推測されるリスクがあるため、定期的に変更されているか不動産会社に確認するのがスマートです。

物件の内部だけでなく、廊下や階段、ゴミ置き場などの「共有スペース」には、その物件の本当の姿が隠れています。

特に、エレベーター内が見えるモニターが1階のホールにある物件は、女性にとって非常に心強いポイントとなります。

警察のデータによれば、高層階であっても窓からの侵入被害は発生しています。内見時は、窓の施錠だけでなく「外からの見え方」を重視しましょう。

内見は日中に行うことが多いですが、防犯において本当に重要なのは**「夜の顔」**です。

可能であれば、内見した日の夜、あるいは別の日の夜に一度同じ道を歩いてみることを強くおすすめします。

玄関は防犯の要（かなめ）です。古い物件でも、ここがアップデートされているかどうかでオーナーの防犯意識がわかります。

これまで多くの物件を見てきた中で、共通して「避けるべき」と言える危ない物件の特徴をまとめました。

自転車が乱雑に置かれ、パンクしたまま放置されている自転車がある物件は、管理体制が崩壊しています。これは「誰も見ていない」というメッセージを犯罪者に送っているようなものです。

多くの部屋が空いている物件は、夜間の人の目（監視の目）が少なくなります。また、入居率が低い物件は管理費の回収が難しく、防犯カメラの故障などが放置されるリスクもあります。

隣のビルの非常階段や屋上から、自分の部屋のベランダへ飛び移れるような距離感の物件は、非常に危険です。都会の密集地では特によく確認してください。

防犯設備がどれほど整っていても、「なんだか薄暗くて気持ち悪いな」「この通りは歩きにくいな」という直感的な違和感は、意外と当たるものです。

お部屋探しはスピード勝負な面もありますが、セキュリティに関しては妥協してはいけません。今回ご紹介したチェックリストを参考に、安心して毎日を過ごせる「本当の優良物件」を見つけてくださいね。

あなたの新生活が、安全で輝かしいものになることを心から応援しています。